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原標題：美國留學住公寓還是House?中國的房地產廣告說：再大的公寓，只是一套房子，別墅擁有的，卻是一片天地。似乎在中國人眼中，別墅天然是豪宅。不過這事兒到了美國，還真就不一樣了…地處洛杉磯市中心的南加州大學（USC）雖是一所高大上的美國私立名校，卻因為學校周邊是老墨區，以不安全和臟亂差的社區環境出名。所以，USC的同學經常抱怨居住環境又貴又差。說起USC附近的租房市場，可以說是一度被老墨把持：老墨一家人每天無所事事，靠著手頭有兩三套房產出租給USC學生就可以吃穿不愁。有些頭腦的老墨就去多收購幾套房產然后自己成立個小型中介公司，再雇個兼職manager，榮升所謂的propertymanagementcompany大老板。所以新生一般都依靠學長學姐的推薦，尋求相對正規一些的房產公司。這種local的中介公司的房子雖然居住環境不好，安全系數較差，離學生公寓的標準差了一大截，卻頗受中國學生歡迎，為什麼呢？當然是因為便宜。中國學生向來自食其力，又沒那么多事兒——燈泡壞了不給修我就自己換；水電網煤氣都不包也沒關系，我們自己去開戶自己付賬單；啥？不給提供家具？唉呀算了，據說美國租房不是都這樣嘛。幾個人拼一輛U-hual跑兩趟宜家吧。只要租金便宜，我們怎么都行！——這就是艱苦樸素吃苦耐勞的中國留學生。誰說讀私校的就是富二代？學校再有錢也和我們沒關系，大家都是被含辛茹苦的父母送出來的，我們在外面也要能省則省——這就是中國留學群體的心聲。但是，聰明的同學可能就問了，USC的留學生再多，也多不過美國人，那么，為啥我們的房子周圍都只能見著三哥三姐，大波白人都住哪兒去了？事實上，大部分美國大學生在度過大一新生年之后，都會選擇在臨近學校的學生公寓居住。一來是迫不得已被學校“趕”出宿舍，二來往往校外的住宿還要比學校宿舍的租金低，條件好，所以這也促成了“StudentHousing”成為了美國房地產行業一個獨特的細分市場。為什麼美國年輕人喜歡住學生公寓，而不是像我們一樣，幾個人湊在一起去租個house呢？那位大喊“丫都是土豪！”的同學先別著急下定論，事實也許不像你想的那么簡單。首先，美國人非常看重房產管理公司的信譽，大型學生公寓往往是由全美連鎖的專門做studenthousing市場的大公司運營，是按照SOP來管理公寓的，在他們看來非常可靠，能夠最大程度的保證住戶的利益。第二，相應的，大型學生公寓的設施配備也是按照標準執行，水電網煤供應到位，必備家具一應俱全，健身房、自習室、機房、圖書館、游泳池、籃排球場等各項小區設施為公寓住宿提供了非常高的附加值，另外，當你看到社區里有綠植有噴泉賞心悅目，保安人員24小時巡邏，車輛進出按密碼，大門上有攝像頭，是不是感覺很踏實呢？前面說的是硬件，下面來說說軟性原因：美國年輕人愛玩，經常運動，重視社交，這些都是我們有目共睹的，而小區式學生公寓則為他們提供了這樣的環境——學習之余，男生們到小區的娛樂中心打打臺球玩玩游戲，姑娘們在lounge里曬曬太陽喝個下午茶順便八卦；到了周末，公寓里還經常有泳池派對，吃炸雞喝啤酒，認識幾個新朋友，這才是美國的大學生活。再往大一點說，美國人的活法和中國人不同：趁著年輕趁著單身，住公寓開party，盡情揮灑青春；等結了婚有了娃，就牽著狗抱著貓一家人搬進house其樂融融。而在美國的中國人更多則是剛來上學就幾個人租個house，關系好了一起做飯，關系不好各自關門看美劇；過段時間個人情況狀況趨于穩定，就搬出去和男女朋友住個1b1b或者studio，再往后便是工作買房結婚一家人搬進新的house其樂融融。美國人喜歡把自己放進大社會，中國人則享受小圈子，這一點從一個簡單的租房選擇上就可見一斑。以上內容轉載自WeHousing官方博客：blog.wehousing.com返回搜狐，查看更多責任編輯：聲明：本文由入駐搜狐號的作者撰寫，除搜狐官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表搜狐立場。閱讀()

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